Huis

€ 319.000

Nieuwstraat 8, 2910 Essen

3
175m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6599953

Huis met veel potentieel & uitbreidingsmogelijkheden in de dorpskern !

Rijwoning met inpandige garage, leuke tuin en 3 slaapkamers in de dorpskern van Essen.

Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte - Eethoek met open keuken (oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak) - washoek met aansluitend gastentoilet - badkamer (douche, lavabo - garage met sectionaal poort en smeerput - leuke tuin met tuinhuis

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (15m²) - bureau (6m²) - slaapkamer 2 (12m²) - slaapkamer 3 (8m²) badkamer (ligbad, lavabo en toilet ) - nachthal

Tweede verdieping:
Ruime zolder toegankelijk via vaste trap

Troeven:
- Mogelijkheden tot uitbreiden
- Heel centraal gelegen

Uw contact

Sven Haes 0469 121 121 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1935
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 132 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 338,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m
Tuin: Ja (280,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 20,00 m²
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 7,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 8,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/02/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D